Bỏ qua tháng 12 Mu sẽ thành công

Dù MU thi đấu bết bát nhưng Van Gaal lúc nào cũng giữ được sự tự tin để đứng vững trước búa rìu dư luận

MU bước vào năm 2016 với thành tích tệ hại 8 trận không thắng, chuỗi kết quả kém cỏi nhất từ năm 1990. Chiến thắng gần nhất của Quỷ đỏ diễn ra ngày 21/11 khi họ đánh bại Watford với tỷ số 2-1.

Phát biểu trong buổi họp báo trước trận đấu cuối tuần với Swansea, HLV Louis van Gaal muốn học trò chấm dứt thành tích yếu kém bằng việc đánh bại đội bóng tới từ Wales tại Old Trafford hôm chủ nhật tới đây.

Hồi đầu mùa, chính Swansea là đội đầu tiên hạ gục MU. Xa hơn nữa, trong ba lần gần nhất gặp nhau, MU đều "phơi áo" trước đội bóng chủ sân Liberty. Nói cách khác trong nhiệm kỳ của mình, Van Gaal chưa bao giờ thắng được Swansea.

Tuy vậy có một điều khó lý giải là kể từ cột mốc đánh bại MU, Swansea sa sút nghiêm trọng. Hiện tại họ xếp thứ 17, hơn nhóm xuống hạng chỉ một điểm. Swansea thậm chí đang thi đấu mà không có người cầm lái đích thực vì HLV Gary Monk bị sa thải hôm 9/12 và BLĐ đội bóng chưa tìm được người thay thế. Trận đấu cuối tuần vì vậy là cơ hội khó thuận lợi hơn để thầy trò Van Gaal đòi nợ.

Gomis ăn mừng bàn thắng ấn định chiến thắng 2-1 trong lần gần nhất hai đội gặp nhau hôm 30/8. Ảnh: Getty.

Phát biểu trong buổi họp báo trước trận đấu, Van Gaal cho biết: “Swansea là đội bóng ma quỷ, tôi chưa thắng được họ trận nào và MU phải gặp họ ngay đầu năm mới. Theo tiếng Anh thì điều này có tên ‘break the duck’, nghĩa là làm cái gì lần đầu tiên. Để chấm dứt chuỗi trận tệ hại, chúng tôi phải nắm lấy cơ hội khi đối thủ suy yếu và phải tỏ ra năng động hơn."

MU lết qua tháng 12 với bộ dạng thê thảm. Họ chỉ kiếm được hai điểm ở Ngoại hạng Anh nhờ hai trận hòa Chelsea và West Brom. Còn lại MU thua Wolfsburg, Bournemouth, Norwich và Stoke City.

Thế nhưng HLV Van Gaal vẫn nhận định năm 2015 là năm tốt lành đối với MU. “Chúng tôi hoàn tất lời hứa và mục tiêu đề ra trong mùa giải đầu tiên là trở lại Champions League. Sang đến mùa này, tôi hướng tới thiết lập sự cân bằng và có lúc đội đã vươn lên vị trí đầu bảng. Đúng là MU bị loại khỏi Champions League nhưng nếu gạt bỏ tháng 12 thì có thể xem năm 2015 là năm thành công.”

Van Gaal nổi tiếng bảo thủ và sẵn sàng bấu víu vào những điểm sáng le lói để biện minh cho triết lý. Kể từ sau trận hòa Chelsea, triết lý của Van Gaal dường như được gia cố thêm và ông nói nhiều về trận đấu ấy. Van Gaal bảo MU kiểm soát tốt thế trận như nhiều trận khác, cách MU chơi bóng dưới áp lực khán giả và áp lực thiết lập lối chơi là tuyệt vời. MU đang đi đúng hướng và tạm thoát khỏi lối chơi "chán đến phát khóc".

Chiến lược gia người Hà Lan cũng dành lời cảm ơn đến các fan Quỷ đỏ. Van Gaal nắm bất kỳ đội bóng nào cũng trải qua quãng thời gian đen tối và ông nhận định CĐV MU là tuyệt vời nhất, họ vỗ tay ủng hộ cả khi cầu thủ chơi tệ và ông cũng muốn thấy tinh thần máu lửa đó từ học trò.

Cách chọn cửa phù hợp cho không gian sống

Để chọn được loại cửa phù hợp cho ngôi nhà, bạn cần nắm được những ưu, nhược điểm của chúng.

Cửa gỗ tự nhiên

Ưu điểm của cửa gỗ tự nhiên là cách âm, cách nhiệt tương tốt, sang trọng, hợp với văn hóa của người Việt Nam. Đặc biệt, chất liệu gỗ cũng rất dễ tạo hình, khắc, đánh bóng để tạo điểm nhấn cho từng không gian sống.

Tuy nhiên, song hành với những ưu điểm đó, cửa gỗ cũng có nhiều nhược điểm như nặng, dễ bị mối mọt nếu nơi ở ẩm thấp, gỗ không được xử lý kỹ. Mức giá cửa gỗ tự nhiên khá cao, trung bình từ 1,7 triệu đồng đến hơn 2 triệu đồng một m2.

Cửa sắt kéo

Cửa sắt thường được chế tạo bằng cách hàn lắp ghép nhiều loại sắt có quy cách khác nhau. Vị trí của cửa sắt thường ở tường đầu hồi hay mặt tiền. Cửa sắt có độ an toàn cao, kích thước của cửa sắt rất linh hoạt, thường phụ thuộc vào mục đích sử dụng của gia chủ.

Nhược điểm lớn nhất của loại cửa này là khá ồn ào mỗi khi đóng, mở, đồng thời trong quá trình sử dụng dễ bị han gỉ cùng mưa nắng. Ngoài ra, đa phần các mẫu mã cửa này còn khá thô, kém tinh tế. Đối với những gia đình dùng cửa sắt, nên lưu ý bảo dưỡng, tra dầu thường xuyên để tăng tuổi thọ của cửa.

Cửa nhôm kính

Với hàng loạt ưu điểm như nhẹ, bền, chống nước hoàn toàn, không gỉ, dễ làm sạch lau chùi, có cả vân giả gỗ, cửa nhôm càng được ưa chuộng trong các căn nhà, đặc biệt là nhà diện tích nhỏ. Có thể kết hợp dễ dàng cùng nhiều loại kính khác nhau, rất tiện để dùng làm cửa các phòng chức năng (như phòng ngủ, phòng bếp...) trong nhà.

Nhược điểm của loại cửa này là do đặc tính dẫn nhiệt rất tốt, cửa nhôm dễ bị thất thoát nhiệt khi sử dụng ở phòng điều hòa máy lạnh. Khi sử dụng thời gian dài cửa dễ bị sa xệ vì sử dụng đinh rive làm liên kết, ngoài ra loại cửa này gây ồn mỗi khi đóng mở do vật liệu kim loại cọ lên nhau.

Cửa kính

Cửa kính sang trọng, mở rộng được không gian, tạo được tầm nhìn bao quát, thuận lợi cho phòng lạnh cần cách âm, nhiệt mà vẫn đảm bảo được ánh sáng cho không gian sống. Ưu điểm lớn nhất của kính là vật liệu ngăn che nhưng vẫn cho ánh sáng truyền qua. Loại cửa này phản ánh sự hiện đại và tiện nghi của một căn nhà đồng thời giúp lấy sáng cho những ngôi nhà nhỏ, bí.

Tuy đẹp, sang trọng nhưng cửa kính khá đắt tiền, dễ vỡ và độ an toàn thấp. Đồng thời với nhưng ngôi nhà ở hướng Tây hoặc Đông, cửa kính sẽ hấp thu nhiệt lượng, làm không gian trong phòng nóng hơn. Việc hiểu rõ công dụng của kính và biết áp dụng đúng sẽ tăng giá trị và nét thẩm mỹ của căn nhà.

Cửa nhựa lõi thép

Với nhiều ưu điểm như khả năng cách âm - cách nhiệt tốt, không bị oxy hoá, không bị ngả màu, cong vênh trong quá trình sử dụng, cửa nhựa lõi thép ngày càng được sử dụng nhiều, đặc biệt là ở các công trình thuộc hạng mục khách sạn, nhà hàng.

Hạn chế của loại cửa này là kém đa dạng về mẫu mã, màu sắc. Giá thành loại cửa này cao hơn so với các loại cửa khác và trên thị trường cũng có nhiều loại hàng kém chất lượng nên người dùng lưu ý mua hàng chính hãng để đảm bảo chất lượng sản phẩm.

Cửa cuốn

Ưu điểm của loại cửa này là có độ an toàn cao, đa dạng về màu sắc, mẫu mã lại tiết kiệm diện tích. Những loại cửa cuốn hiện đại còn được trang bị nhiều công nghệ tiên tiến như công nghệ ARC - chống sao chép mã số mở cửa, chốt ly hợp giúp mở cửa bằng tay đơn giản khi mất điện. Bộ đảo chiều không dây và sensor hồng ngoại giúp cửa có khả năng tự động đảo chiều khi gặp chướng ngại vật, đảm bảo an toàn cho trẻ nhỏ và vật nuôi trong gia đình.

Hiện có quá nhiều loại cửa cuốn khiến khách hàng phân vân. Bên cạnh cửa cuốn chính hãng của những thương hiệu có uy tín còn xuất hiện nhiều loại cửa cuốn do cá nhân tự lắp đặt với chất lượng không đảm bảo, dễ bị hỏng hóc. Khi đóng mở khá ồn ào và thường không được tích hợp các thiết bị thông minh dẫn đến nguy cơ kém an toàn khi sử dụng. Bạn nên lựa chọn cửa cuốn chính hãng của những hãng cửa uy tín để đảm bảo chất lượng lâu dài.

Mẹo giữ ấm cho nhà trong mùa đông

Chỉ một vài thay đổi nhỏ như thay rèm dày, bịt kín các khe hở... sẽ giúp cho các phòng trong nhà bạn bớt lạnh đáng kể.

1. Bịt kín mọi khe hở xung quanh khung cửa sổ

Dù chỉ một khe nhỏ cũng khiến những cơn gió lạnh lọt vào nhà và hơi ấm trong nhà thoát ra. Nếu kẽ hở nhỏ, bạn có thể trát viền xung quanh, làm viền nhựa. Nếu khe hở lớn, bạn cân nhắc lắp lại cửa, thêm kính nếu chưa có.

Lớp rèm dày, thảm sẽ giúp căn phòng bớt lạnh. Ảnh minh họa: Andapo.

2. Lựa chọn rèm dày

Nhiều gia đình hiện nay sử dụng rèm hai lớp để dễ dàng điều chỉnh theo điều kiện thời tiết. Nếu chỉ dùng rèm một lớp, bạn nên chọn rèm có độ dày nhất định để giữ nhiệt cho nhà.

Vào ban ngày, khi có ánh sáng mặt trời, bạn nên để rèm mở hoặc chỉ để lớp rèm mỏng (với rèm hai lớp). Vào buổi tối, bạn nên kéo hết rèm lại để đảm bảo nhà ấm áp hơn.

3. Sử dụng thảm

Bạn có biết rằng nhiệt có thể thoát qua sàn nhà? Để ngăn cản điều này, bạn hãy trải thảm ở các khu vực hay đi lại trong nhà. Không gian sống của bạn trở nên đẹp, ấm cúng hơn còn đôi chân của bạn cũng được bảo vệ.

4. Mua những chiếc chăn tốt nhất

Những bộ chăn ga ấm, bền, nhẹ không bao giờ có giá rẻ. Nhưng bù lại, bạn sẽ được giữ ấm, đảm báo sức khỏe và không tốn tiền để bật máy sưởi, điều hòa.

5. Thay ga gối

Bạn nên chuyển sang các loại ga giường làm bằng chất liệu vải dày, ấm hơn. Ở sofa phòng khách cũng nên đặt thêm gối dựa, chăn dạ để đắp khi ngồi xem tivi, trò chuyện với bạn bè.

6. Đóng cửa các phòng ít sử dụng

Thay vì mở cửa để không khí lưu thông khắp nơi như mùa hè, bạn hãy khép kín phòng ngủ cho khách, phòng đọc... khi không dùng. Nhờ vậy, khi bạn sử dụng máy sưởi, điều hòa, nhiệt lượng sẽ được giữ lại trong các phòng bạn đang ở.

7. Kê lại đồ đạc

Bạn có thể kê lại góc đọc sách xa cửa sổ để tránh cảm giác lạnh lẽo. Sofa phòng khách đừng nên kê quá gần các bức tường tiếp xúc trực tiếp với bên ngoài.

8. Các thiết bị giữ nhiệt ít tốn kém

Ngoài điều hòa, máy sưởi, trên thị trường còn có những chiếc túi nhiệt, chăn điện, gối điện tăng khả năng giữ nhiệt. Bạn lưu ý mua đồ đảm bảo để tránh nguy hiểm cho bản thân.

9. Tập trung giữ ấm cho bản thân bạn

Nếu nhà quá rộng, bạn không thể bật điều hòa, máy sưởi ở khắp mọi nơi. Để cơ thể luôn ấm áp, bạn có thể đầu tư quần áo dày, dép bông đi trong nhà.

BĐS 2015 sốt xình xịch từ ven biển đến đồng bằng

Sốt xình xịch từ ven biển, đồng bằng

Giữa năm 2015, Phú Quốc trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản. Giá đất ở hòn đảo thơ mộng này tăng theo ngày, thậm chí tăng theo giờ. Có người, chỉ sau vài giờ mua đất, đã có thể bán lại với giá tăng gấp đôi. Nhà đầu tư khắp cả nước (phần lớn đến từ thủ đô Hà Nội) đổ dồn về Phú Quốc để “săn đất vàng”. Vì thế, mỗi căn biệt thự rộng trên dưới 200m2 được đội giá tới 20-25 tỷ đồng. Còn những đất nền rộng 1000m2, mức giá chắc chắn là con số trăm tỷ.

Nguyên nhân bất động sản nghỉ dưỡng sốt xình xịch là do có sự đầu tư lớn từ cả Chính phủ và các đại gia bất động sản. Nếu Chính phủ có kế hoạch về phát triển cơ sở hạ tầng thì các đại gia bất động sản đua nhau đổ hàng chục ngàn tỷ đồng vào Phú Quốc.

Nhiều đại gia bất động sản như Vingroup, Sun Group, FECON, Tập đoàn Dầu khí Việt Nam đều dồn về Phú Quốc. Tính đến cuối tháng 7/2015, Phú Quốc có 136 dự án đang triển khai, với tổng diện tích 5.110 ha.

Không chỉ sốt ở ven biển, bất động sản nghỉ dưỡng cũng ghi dấu ấn ở đồng bằng với những khu biệt thự giá triệu USD luôn được thị trường săn đón. Thậm chí có những dự án lượng khách đặt mua cao gấp nhiều lần lượng hàng chào bán nên chủ đầu tư bất đắc dĩ phải sử dụng hình thức bốc thăm.

Tới miền sơn cước

Với lợi thế sơn thủy hữu tình, không khí trong lành, thoáng mát, những quả đồi thoai thoải bên mặt hồ nước trong xanh đã lọt vào “mắt xanh” của nhiều đại gia bất động sản. Trong khi rất nhiều người ào ào ra biển, một số nhà đầu tư lại chọn cách “lên núi” phát triển bất động sản nghỉ dưỡng. Hơn 1 thập niên qua đã chứng minh lựa chọn của họ là đúng.

Một số đại gia bất động sản miền sơn cước, trong đó nổi bật là Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Phát triển Nhà Vườn TAT với hàng loạt dự án đắt khách (Hoàng Yến, Đồi Cọ, Palm Hill, Beverly Hill,...) với chính sách “lấy số lượng bù giá cả”.

Giá 1 căn biệt thự ngoại ô kiểu Mỹ (đã hoàn thiện nội thất, ngoại thất, tiện nghi đầy đủ) rộng 400m2 của TAT chỉ khoảng 3 tỷ đồng. Nghĩa là TAT đặt mục tiêu tỷ suất lợi nhuận cực thấp, thậm chí có thời điểm chỉ hòa vốn để thu hút khách hàng nhằm nắm giữ thị phần.

Trong năm 2015, công ty này đã tạo nên một “cơn sốt” ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng miền sơn cước. Dự án Palm Hill của công ty chưa kịp tổchức lễ mở bán đã “cháy hàng” khiến công trường luôn hoạt động hết công suất. Ông Đào Anh Tuấn, Giám đốc Công ty TAT cho biết công nhân xây dựng phải kéo đèn làm thâu đêm để giao biệt thự cho nhiều khách trong cùng một khoảng thời gian. Vì vậy, TAT lập kỷ lục khi hoàn thiện hàng chục căn biệt thự cao cấp chỉ trong vài tháng.

TAT có thể tiếp tục tạo nên một “cơn sốt” nữa vào những ngày cuối năm Ất Mùi khi dự án Beverly Hill vào guồng. Tuy nhiên ông Tuấn tiết lộ có thể TAT một lần nữa không có “cơ hội” mở bán Beverly Hill vì khi ông vừa chia sẻ dự án này, khách cũ đã đặt mua tới 20% tổng số lượng biệt thự.

“Nguyên nhân là do Beverly Hill là sản phẩm vượt trội, vượt trội về cả mẫu biệt thự, diện tích cũng như không gian sân vườn mà giá chỉ là 5 triệu đồng/m2 đất nền”, ông Tuấn cho hay.

>> Xem thêm : Năm 2016 thị trường bất động sản ổn định hơn