M10 sự hoàn hảo đến kì lạ

Đầu năm 2015, một nữ tu sĩ nổi tiếng ở Tây Ban Nha tiết lộ bà cảm nhận được vẻ đẹp của bóng đá khi chứng kiến tiền đạo ngôi sao của Barcelona thi đấu.

"Đối với tôi, bằng chứng cho thấy sự hiện diện của Chúa được biểu hiện thông qua sự tốt lành và vẻ đẹp. Khi chứng kiến Messi chơi bóng, tôi nhìn thấy được điều đó", sơ Lucia Caram, nữ tu sĩ người Argentina chia sẻ trên tờ Sport. "Đối diện với Messi, tôi bị mê hoặc, như khi ngắm nhìn hoàng hôn hay một bức tranh đẹp. Tôi không nói Messi là Chúa, nhưng phản ánh được vẻ hoàn hảo của Ngài. Cậu ấy làm kinh ngạc tất cả".

Đến cả một nữ tu còn nhìn thấy vẻ đẹp hoàn hảo của Messi.

Đến cả một nữ tu, vốn không có nhiều hiểu biết sâu rộng về Messi nhưng vẫn có thể mô tả chân thật nhất tất cả những cảm nghĩ về số 10 người Argentina. Rồi mới đây, huyền thoại người Thierry Henry nói, không trao Quả bóng Vàng 2015 cho Lionel Messi là “điên khùng”.

Trên Telegraph, cây bút JJ Bull có bài phân tích rất sâu sắc về Messi, theo đó, anh giật tít "Không thể ngăn cản Messi trên cuộc đua trở thành cầu thủ hay nhất thế giới".

Trong bài viết, JJ Bull mô tả rất xúc tích khoảnh khắc Messi thực hiện siêu phẩm trong trận chung kết cúp Nhà vua gặp Athletic Bilbao. Khi bóng đến chân, không ai có thể đoán anh sẽ làm được những gì, theo đó, một luồng điện như lan tỏa khắp sân và tạo cho NHM cảm giác cầu thủ vĩ đại ấy sẽ tạo nên điều gì đó rất đặc biệt. Với Messi, anh được sinh ra để hoàn thành những kiệt tác để đời.

Bằng khả năng qua người khéo léo, Messi đánh bại lần lượt 3, 4, rồi 5 cầu thủ Bilbao. Cùng lúc, anh dùng cả hai chân để điều khiển trái với tốc độ như một tia chớp và đưa bóng từ khu vực chếch bên hành lang phải ở giữa sân tới khu vực cấm địa đối phương. Đỉnh điểm cho pha sô-lô ấn tượng đó kết thúc bằng cú dứt điểm hoàn hảo và đó như dấu chấm trên chữ "I".

Messi luôn biết cách tạo ra những siêu phẩm.

Theo dõi Messi thi đấu, người ta nhìn thấy anh luôn biết cách lắp ghép tất cả mảnh còn thiếu vào một khung hình và không ai có thể ngăn chặn tiền đạo 28 tuổi thực hiện điều đó. Những gì chân sút người Argentina thực hiện luôn đáng kinh ngạc. Không phải ngẫu nhiên Thierry Henry lại mô tả người đồng đội ở Barcelona là "một kẻ kỳ dị", khái niệm còn hơn cả lời khen mỹ miều nhất. Nhưng Messi xứng đáng vì điều đó.

Trên sân, theo dõi Messi thi đấu như được thưởng thức một nhạc trưởng tài ba chỉ huy dàn nhạc, một cầu thủ kỳ dị của tạo hóa chơi thứ bóng đá rất độc đáo. Những bàn thắng đến với Messi cũng xuất hiện ở các thời điểm rất quan trọng. Gặp Espanyol tại cúp Nhà vua hồi giữa tuần, anh lập cú đúp và kiến tạo 2 đường chuyền cho đồng đội lập công. Dù muốn hay không, người ta cũng phải thán phục Messi bởi không có khái niệm giới hạn dành cho anh.

Với Messi, ghi bàn và kiến tạo trở thành một phần không thể thiếu. Như JJ Bull phân tích, chỉ khi chân sút khoác áo Barcelona tự dừng hoạt động thì bản thân mới có thể bị ngăn cản. Chắc chắn một thái độ giận dữ sẽ xuất hiện ở các fan của Ronaldo nếu một giả thiết được đưa ra hồi năm 2014 nói rằng, Messi chỉ thua kình địch trong cuộc đua tới giải thưởng Quả bóng Vàng vì đơn giản đó không phải năm cầu thủ này chơi thứ bóng đá đỉnh cao và tinh túy nhất.

Người hâm mộ thích Messi (trái) vì anh không kiêu căng như kình địch.

Năm ngoái, Messi bị Ronaldo qua mặt nhưng anh vẫn là cỗ máy ghi bàn vĩ đại nhất thế giới. Đừng nói Messi được Chúa ban tặng cho tài năng thiên bẩm nên mới trở thành biểu tượng của làng túc cầu, ngược lại, hãy theo dõi những nỗ lực không biết mệt mỏi với rất nhiều giọt mồ hôi xuất hiện trên chiếc áo ướt đẫm của anh ngày mới thi đấu cho Barcelona sẽ rõ. Phủ nhận khát khao và ý chí vươn lên của Messi sẽ trở thành sự bất công rất lớn.

Lại nói về cuộc đua tới giải thưởng QBV 2015, Neymar ghi được 41 bàn và có 16 pha kiến tạo sau 53 trận. Luis Suarez bỏ túi 48 bàn và 22 pha kiến tạo trong 57 trận thi đấu. Đó toàn những con số khiến biết bao đội bóng phải ngưỡng mộ và thèm khát được sở hữu một trong những cái tên vừa nêu. Nhưng Messi vẫn có thành tích tốt hơn tất cả. Anh ghi 48 bàn, kiến tạo 23 đường dọn cỗ trong 53 trận.

Những tháng gần đây, báo chí nói nhiều đến Neymar như một ứng viên thay Ronaldo/Messi giành QBV trong tương lai, song, lúc này thì chân sút người Brazil sẽ luôn là tập sự của Messi một khi số 10 còn hoạt động trên sân.

Messi (trái) có thể tạo ra những điều không ai ngờ khi bóng đến chân.

Theo JJ Bull, Messi là một, là duy nhất, là người tạo ra những khoảnh khắc chỉ có anh mới thực hiện được. Qua biểu cảm của Pep Guardiola khi theo dõi Messi xỏ kim James Milner trong trận Barcelona gặp Manchester City tại Champions League mùa trước, điều đó hẳn tạo cho chiến lược gia người Tây Ban Nha một cảm giác thể như bản thân đang chứng kiến một môn thể thao nào đó rất lạ và đặc biệt.

Với chủ nhân của 4 giải thưởng QBV, anh không thích phô diễn kỹ thuật cá nhân vì đó là một phần bản chất chơi bóng. Ở Messi, người ta không thấy cầu thủ này thực hiện các pha vẽ vời hoặc đảo chân trước hàng thủ đối phương. Ngược lại, anh chỉ cố gắng vượt qua đối thủ trong mọi tình huống và bấy nhiêu cũng đủ tạo nên công thức hoàn thành một kiệt tác nghệ thuật không thể nhầm lẫn với bất kỳ ai.

Hôm nay, Barcelona tiếp Granada (22 giờ ngày 09/1) trong bối cảnh Luis Suarez và Neymar vắng mặt vì án phạt treo giò. Như vậy, cây đinh ba “MSN” còn mỗi Messi trên hàng công. Nhưng điều đó không có nghĩa lý gì bởi lẽ tiền đạo có dáng người thấp bé luôn biết cách tạo ra sự khác biệt bằng chính thương hiệu của mình. Thử hỏi còn gì ý nghĩa hơn nếu số 10 lại có một siêu phẩm để chạy đà cho đêm gala trao giải QBV?

Miền Trung ưu đãi người mua đất nền

Chương trình tri ân hơn 1.500 khách hàng khu vực miền Trung sẽ được Đất Xanh Miền Trung tổ chức vào ngày 10/1/2016 tại 4U Palace (Đà Nẵng).

Nhân dịp này, đơn vị đưa ra hàng loạt ưu đãi cho người mua đất nền như voucher 3%, thẻ khách hàng VIP, tặng vàng, sổ tiết kiệm 50 triệu đồng, gói du lịch Đà Nẵng - Hội An... Kèm theo là các phần quà xe máy Honda, điện thoại iPhone 6s, TV, tủ lạnh, hàng trăm phiếu mua hàng BigC với tổng giá trị lên đến 300 triệu đồng.

Bên cạnh đó, Đất Xanh Miền Trung cũng triển khai các biện pháp hỗ trợ tài chính cho người mua đất nền. Cụ thể, khách hàng được vay ưu đãi tại Techcombank với lãi suất 5,99%. VietinBank cam kết ưu đãi lãi suất cho các dự án của công ty trong thời gian tới.

Sự kiện tri ân 500 khách hàng khu vực miền Bắc vào ngày 22/11/2015.

Trong khuôn khổ sự kiện, Đất Xanh Miền Trung sẽ ra mắt dòng sản phẩm đất nền H.Office được phát triển bởi đội ngũ kiến trúc sư Đà Nẵng và Hà Nội. Đây là mô hình nhà ở kết hợp làm văn phòng, kinh doanh shop thuộc dự án Aurora Danang. Giá bán khởi điểm 750 triệu cho một nền nhà phố diện tích 125m2 và 1,2 tỷ một nền phân khu biệt thự diện tích 200m2.

Đặc trưng của mô hình H.Office là thiết kế đơn giản, tiết kiệm nhưng đa tính năng. Mỗi m2 đất và nhà đều được kiến trúc sư sử dụng tối đa, hiệu quả về công năng, giảm thiểu các chi tiết thừa. Lối thiết kế thông minh, hiện đại theo phong cách Nhật Bản, đề cao tính chân phương, sự linh hoạt mang lại cho chủ nhân sự tiện dụng trong sinh hoạt, cảm giác thư thái lúc nghỉ ngơi và sáng tạo khi làm việc.

Năm 2015, Đất Xanh Miền Trung ước đạt doanh thu 154 tỷ đồng và 100 tỷ lợi nhuận trước thuế, đạt mức tăng trưởng lợi nhuận tăng 112% so năm 2014, nộp ngân sách 40 tỷ đồng. Công ty đã ra mắt thành công 5 dự án trọng điểm là Green City, Sky Danang Beach, Nam Tran Central Park, Diamond Hoian Beach và Aurora Danang giai đoạn một, thu hút gần 11.000 khách hàng, thực hiện 2.200 giao dịch.

Qua năm 2016, Đất Xanh Miền Trung tiếp tục đẩy mạnh đầu tư phát triển bất động sản khu vực Đà Nẵng và Hội An trên 3 dòng sản phẩm Shop Office (nhà phố xây sẵn), đất nền khu đô thị và căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp. Để theo kịp tốc độ đô thị hóa và du lịch của Đà Nẵng, công ty sẽ giới thiệu dòng sản phẩm cho thuê tại khu đô thị nội thành mang thương hiệu H.Office.

Dự án mỹ đình cam kết đúng tiến độ thi công

Dự kiến bàn giao nhà vào Quý 4 năm 2017, dự án Mon City đang thực hiện đúng tiến độ cam kết của từng giai đoạn nhỏ. 

Hoạt động thi công sôi động

Theo đúng tiến độ dự kiến, tháng 12/2015, dự án Mon City đã hoàn thiện phần đài giằng móng khu nhà ở cao tầng, đáp ứng điều kiện mở bán chính thức theo quy định của pháp luật. Ông Nguyễn Huy Hoàng – Trưởng phòng Kinh tế Kỹ thuật, Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hải Đăng cho biết: “Công trường dự án Mon City luôn sôi động cả ngày lẫn đêm nhằm đáp ứng đúng tiến độ, chất lượng dự án. Cho tới nay, Mon City là một trong số ít dự án tại Hà Nội đảm bảo tiến độ xây dựng đã công bố”.

Công trường dự án Mon City thay đổi từng ngày 

Được biết, chủ đầu tư đã lựa chọn những đối tác uy tín để đảm bảo tiến độ cũng như chất lượng công trình là Nhà thầu Hòa Bình, tư vấn giám sát thi công Texo, Tư vấn quản lý dự án HUD3... để đạt được tiến độ đúng như cam kết với khách hàng.

Theo tiến độ công bố, dự án sẽ hoàn thiện phần xây thô vào Quý 1 năm 2017 và bàn giao nhà vào Quý 4 năm 2017. 

Sức hút khó cưỡng 

Tính đến ngày 6/1/2016, dự án Mon City đã có gần 300 giao dịch thành công. Số lượng khách quan tâm và tiếp tục tìm hiểu, lựa chọn Mon City vẫn tiếp tục tăng đều đặn. Có thể nói, HD Mon đã có được những yếu tố cần và đủ để đánh trúng tâm lý khách hàng trong việc lựa chọn một dự án bất động sản giữa bối cảnh các dự án chen nhau “ghi điểm” với khách hàng hiện nay.

Sẵn sàng cho các đợt mở bán

Mon City là dự án thuộc phân khúc trung cấp nhưng lại sở hữu vị trí 5 sao đắc địa với diện tích 6.7ha. Dự án được tạo nên từ ý tưởng về những tổ ấm chạm vào nắng gió giữa một khu vực phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, tiện ích. Với các căn hộ diện tích vừa và nhỏ, từ 52.6m2 đến 86m2 đáp ứng những nhu cầu khác nhau của các hộ gia đình, đặc biệt là các gia đình trẻ với mức chi phí “hợp túi tiền”.

Sự lựa chọn “sinh lời”

Với những giá trị gia tăng ngay trong thời điểm hiện tại và tương lai, những khách hàng của Mon City đã có sự lựa chọn thông minh và an toàn bởi những giá trị có thể nhận được nhiều hơn mong đợi. Mon City không chỉ là những ngôi nhà, đây còn là tổ ấm để trở về nghỉ ngơi, thư giãn. Đây cũng là những cơ hội đầy mới mẻ từ một cộng đồng trẻ, giàu nhân văn.

Bên cạnh khu chung cư Mon Home, dự án Mon City còn sở hữu khu Mon Street với những định hướng đặc biệt của một khu phố thương mại sầm uất. Mon Street được coi là trung tâm của dự án, nơi tập trung rất nhiều các tiện ích thương mại cũng như văn hóa.

Phố thương mại Mon Street hội tụ nhiều giá trị gia tăng 

Bà Lê Thanh Mai, một khách hàng mới ký kết hợp đồng mua căn hộ 67m2 tại Mon City cho biết: “Tôi rất thích thiết kế cũng như hệ thống tiện ích hoàn thiện xung quanh của dự án Mon City. Diện tích vừa phải, thiết kế hợp lý rất phù hợp để tôi chuẩn bị cho con trai lập gia đình”.

Đáp ứng đúng những yêu cầu về tiến độ, dự án Mon City vốn sở hữu nhiều ưu thế càng trở nên đắt giá. Trao đổi với chúng tôi, một đại diện của đơn vị giám sát thi công Texo cho biết: “Mon City là dự án lớn tại khu vực Mỹ Đình. Chúng tôi đang dành mọi nguồn lực để dự án được thực hiện đúng tiến độ, đáp ứng đúng yêu cầu chất lượng. Với những tiêu chuẩn mà chủ đầu tư HD Mon đưa ra, tôi tin rằng, Mon City sẽ là sự lựa chọn “sinh lời” của khách hàng!”

Quanh câu chuyện lương khủng của lãnh đạo

Quanh câu chuyện lương “khủng” của lãnh đạo, cán bộ công ty xổ số kiến thiết, nhiều người đã liên tưởng đến hình ảnh những người nghèo ngày đêm bán vé số kiếm từng đồng lời ít ỏi.

Lương của sếp làm ở công ty xổ số kiến thiết thật khủng so với mức lương và thu nhập bình quân của người dân lao động chân tay. Người lao động chân tay ở đây là ai? Là cụ già, trẻ em, người khuyết tật phải đội nắng, dầm mưa đi lao động (bán) từng tờ vé số. Đó là ý kiến của bạn đọc LeKaPu.

Người cực nhất hưởng ít nhất?

Bạn đọc Huongthanh gửi đến TTO một ý kiến rất dài bày tỏ sự thương cảm với những người nghèo, người tàn tật, trẻ em… hằng ngày phải đi rong ruổi khắp các con đường mời người ta mua vé số.

Từ thương cảm, bạn đọc đặt câu hỏi tại sao hàng năm lãi nhiều như vậy mà không chi hoa hồng kha khá lên một chút hoặc xây nhà tình nghĩa tặng cho người bán vé số?

Có cùng suy nghĩ này, độc giả Ehongchuc cho rằng phân phối vé số cực nhất là ở khâu bán lẻ, tức những người bán dạo. Vậy mà tiền lời họ kiếm được khi bán hàng trăm tờ vé số chẳng đáng là bao so với tiền lương tính bằng con số chục triệu mà các vị làm trong công ty xổ số được hưởng.

Bà Thu Dày (ngụ thị trấn Thới Bình, huyện Thới Bình, Cà Mau) bị tật nguyền đôi chân. Hằng ngày bà mang theo cậu con trai mới hơn 2 tuổi ra tận nội ô TP Cà Mau bán vé số kiếm sống.

Ở một góc nhìn khác, nhiều bạn đọc đánh giá xổ số là ngành có nhiều đặc quyền, đặc lợi và không bao giờ lỗ, vậy mà lương bổng cán bộ quản lý và nhân viên công ty xổ số lại được tính cao ngất ngưởng vì “làm ăn có hiệu quả”.

Có ý kiến còn nhắc lại câu chuyện nhiều cán bộ sắp về hưu được cử đi công tác nước ngoài để học tập kinh nghiệm làm xổ số.

Độc quyền kinh doanh nên lãi nhiều, không vất vả như các doanh nghiệp khác dẫn đến việc chi tiêu thoải mái, trở thành “con cưng” của các địa phương và được hưởng nhiều ưu ái… là ý kiến của bạn đọc Tongson.

“Người dân mua vé số chẳng qua cảm thông với người bán dầm mưa dãi nắng. Không ngờ việc này lại làm béo bở cho một tập thể. Lợi nhà thì chưa chắc, ích nước thì được bao nhiều %. Không trách gì các công ty sổ xố mạnh tay tài trợ cho các quan du hí nước ngoài”, bạn đọc Dương Văn Tuấn nêu ý kiến.

Chi phí nuôi dưỡng bộ máy: Cần rà soát lại?

PGS.TS Nguyễn Ngọc Quang (ĐH Kinh tế quốc dân Hà Nội) nhận định vé số muốn bán được phải thông qua những người bán dạo, nói nôm na là những đại lý thấp nhấp trực tiếp bán hàng đến người tiêu dùng.

Tuy vậy, hoa hồng cho những người bán trực tiếp này lại rất thấp so với lương của những cán bộ làm việc trong công ty xổ số.

“Việc này giống như bán hàng, công ty thì bán buôn còn người bán vé số là bán lẻ. Tất cả lợi nhuận đều từ bán hàng mà ra, muốn đạt doanh số cao thì cuối cùng cũng phải thông qua bán lẻ. Do đó, phải có sự điều chỉnh hoa hồng sao cho hợp lý hơn”, GS.TS Nguyễn Ngọc Quang nêu ý kiến.

TS, chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong cho rằng xổ số kiến thiết vừa là chính sách xã hội vừa là nguồn thu ngân sách hiện nay và phải hoạt động theo luật, chứ không phải là đơn vị kinh doanh mang tính chất lợi nhuận bình thường.

Vì thế, mức lương và chi phí chi tiêu của đơn vị xổ số phải tuân theo quy định của Bộ Tài chính và phân cấp tại địa phương.

“Việc đơn vị nào trả lương quá cao, vượt quá mức lợi nhuận và nghĩa vụ với ngân sách cũng như mặt bằng chung của địa phương thì phải xem xét lại. Nếu vi phạm thì cần xử lý ngay để tránh chuyện biến tướng thành lợi ích độc quyền của nhóm, của cá nhân và gây bức xúc, bất công trong xã hội”, TS Nguyễn Minh Phong nhận định.

Theo TS Nguyễn Minh Phong, nếu không có sai phạm nhưng tồn tại bất cập thì vẫn phải có sự điều chỉnh cần thiết.

Ông Phong cho rằng hoạt động xổ số kiến thiết là hoạt động khá đơn giản nên phải rà soát lại chi phí nuôi dưỡng bộ máy và minh bạch hóa cơ cấu thu chi của những đơn vị này, không để xảy ra tình trạng lương cán bộ của các công ty xổ số quá cao so với mặt bằng chung như hiện nay.

PGS.TS Ngô Trí Long, nguyên Viện trưởng Viện nghiên cứu giá cả (Bộ Tài Chính) đánh giá xổ số kiến thiết có lợi nhuận rất cao vì chi phí đầu tư thấp, phần trích ra trao thưởng so với tiền thu về không lớn (do tỉ lệ trúng thấp).

Đồ họa.

Do đó, việc phân bổ lợi nhuận phải làm sao hợp lý giữa những người lao động trong ngành, không thể lợi dụng chuyện lợi nhuận cao mà trả lương chót vót cho cán bộ quản lý.

Có nên học tập nước ngoài: Mỗi tuần xổ số một lần?

Nhiều ý kiến bạn đọc cho rằng nên có sự điều chỉnh về hình thức bán xổ số kiến kiến với nhiều lý do.

Một là nước ta đã bước qua giai đoạn khó khăn sau năm 1975, mục đích mua xổ số để góp phần kiến thiết đất nước đã hoàn thành nghĩa vụ lịch sử của nó và không còn phù hợp nữa.

Hai là việc tiếp tục hình thức xổ số như hiện nay sẽ vô tình tiếp tay cho nạn lô đề, gây khánh kiệt về kinh tế cho nhiều người mê muội số đề.

Nhiều bạn đọc còn đề xuất nên thống nhất các công ty sổ xố kiến thiết để hình thành công ty sổ xố quốc gia, hoặc chí ít cũng là công ty sổ số theo miền.

Mỗi tuần chỉ xổ số một lần, phát hành sổ xố qua các điểm đại lý bằng mạng Internet, có hội đồng giám sát và quay số công khai trên truyền hình.

Đồng tình với những ý kiến này, GS.TS Nguyễn Ngọc Quang cho rằng hình thức xổ số kiến thiết ra đời từ thời bao cấp, đến nay, đất nước đã trải qua nhiều biến chuyển về mặt kinh tế. Do đó, hình thức xổ số này cũng cần được thay đổi cho phù hợp với điều kiện thực tế.

“Ở các nước phát triển họ áp dụng hình thức mỗi tuần xổ số một lần. Ở Việt Nam, tùy thuộc vào mục đích mà đưa ra hình thức phù hợp, hài hòa giữa lợi ích của người mua và chủ sở hữu, đồng thời phải hạn chế được nạn lô đề nhức nhối hiện nay”, GS.TS Nguyễn Ngọc Quang nhận định.

Tòa nhà cao nhất Việt Nam chính thức có chủ mới

Báo Hàn Quốc đưa tin, khoản nợ mà Keangnam chưa thanh toán cho 15 chủ nợ đã được đối tác Samjong KPMG thu xếp chuyển sang cho AON Holdings, theo một thỏa thuận riêng từ 16/12/2015.

Thông tin từ Thời báo kinh tế Hankyung của Hàn Quốc cho biết, AON Holdings, một tập đoàn tài chính quy mô vừa của Hàn Quốc sẽ trở thành chủ nợ mới của Keangnam Hanoi Landmark Tower - tòa nhà cao nhất Việt Nam - từ tay công ty mẹ Keangnam Enterprises. 

Cụ thể, Samjong KPMG được nhóm các chủ nợ gồm 15 ngân hàng lựa chọn là hãng bảo lãnh bán nợ của Keangnam Landmark 72. Samjong KPMG sau đó đã quyết định chọn AON Holdings là đối tác nhận chuyển nhượng khoản nợ này từ ngày 16/12/2015.

Mức giá bán các khoản nợ của Keangnam Landmark chỉ chỉ bằng 1/2 so với định giá ban đầu của cả dự án. 

Thực tế, cuộc cạnh tranh để trở thành chủ nợ của dự án tòa nhà cao nhất Việt Nam diễn ra với ba ứng cử viên rất mạnh là Ngân hàng Goldman Sachs, Tập đoàn đầu tư tài chính Hana và AON Holdings. Dù đến sau, nhưng với mức giá trả cao hơn hẳn, AON đã là người chiến thắng trong thương vụ này.

Tổng số nợ Keangnam Enterprises vay để xây dựng tòa tháp Landmark 72 vào năm 2012 là 600 tỷ won (tương đương 510 triệu USD). AON được cho là đã trả số tiền khoảng 450 tỷ won (tương đương 375 triệu USD) để nắm quyền kiểm soát dự án tại Việt Nam. Hiện tại, Keangnam Vina vẫn đang sở hữu tới 70% cổ phần tại dự án Landmark 72.

Trước đó, một số thông tin cho rằng, dự án tòa nhà cao nhất Việt Nam có thể được chuyển nhượng với giá lên tới 800 triệu USD dù tập đoàn mẹ lâm vào cảnh nợ nần. Trong tháng 5/2015, tòa án Hàn Quốc thậm chí đã gửi văn bản định giá Landmark 72 ở mức 830 tỷ won (770 triệu USD) tới quỹ đầu tư Qatar Investment Authority (QIA).

Chưa phát hiện việc rửa tiền trong lĩnh vực BĐS

Tại báo cáo của Bộ Xây dựng gửi Ngân hàng Nhà nước ngày 04/1 về việc thực hiện phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản (BĐS), Bộ cho biết, hiện chưa phát hiện giao dịch đáng ngờ nào.

Nhằm tăng cường công tác phòng chống rửa tiền trong lĩnh vực BĐS, Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS đã tổ chức kiểm tra một số sàn giao dịch BĐS tại Hà Nội.

Theo kết quả kiểm tra tại 10 sàn giao dịch BĐS, 6/10 sàn đã thực hiện xây dựng quy định nội bộ về phòng, chống rửa tiền (PCRT). Còn 4 sàn giao dịch tại thời điểm kiểm tra chưa thực hiện đầy đủ việc xây dựng quy định nội bộ về phòng chống rửa tiền sẽ được Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS hướng dẫn và kiểm tra lại trong năm 2016.

Cũng trong đợt này, Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS đã phổ biến pháp luật về PCRT cho 965 người tại các sàn giao dịch BĐS. Số liệu thống kê cho thấy, lượng giao dịch có giá trị lớn trong năm 2014 là 5.992 giao dịch và năm 2015 là 6.973 giao dịch. Trong số này, Cục chưa phát hiện giao dịch đáng ngờ liên quan tới PCRT.

Chưa phát hiện việc rửa tiền trong lĩnh vực BĐS. 

Tháng 10 vừa qua, Bộ Xây dựng nhận được công văn số 7698/NHNN-TTGSNH của Ngân hàng Nhà nước về việc triển khai thực hiện khuyến nghị về chống rửa tiền và chống tài trợ khủng bố. Cụ thể, nội dung yêu cầu Bộ Xây dựng báo cáo về tình hình phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực kinh doanh BĐS.

Thực hiện nhiệm vụ quản lý Nhà nước về PCRT trong lĩnh vực BĐS theo quy định của Luật Phòng chống rửa tiền, Bộ Xây dựng đã tổng hợp kết quả thực hiện trong năm 2015 về công tác Quản lý Nhà nước về PCRT và tình hình thực hiện công tác này tại Hà Nội.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng gửi Ngân hàng Nhà nước ngày 4/1, trên cả nước đã có 43/63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thống kê số liệu về việc thực hiện công tác phòng chống rửa tiền trong lĩnh vực BĐS.

Theo đó, trong năm 2014, các cơ sở đào tạo thực hiện việc phổ biến pháp luật về phòng chống rửa tiền cho các cá nhân hành nghề môi giới BĐS là 735 người; còn trong năm 2015 là 1.203 người.

Được biết, tổng lượng giao dịch có giá trị lớn được thống kê trong năm 2014 là 7.655 giao dịch với tổng giá trị giao dịch khoảng 13.670 tỷ đồng. Còn trong năm 2015 có 8.934 giao dịch với tổng giá trị giao dịch khoảng 14.447 tỷ đồng. Đáng nói, trong số này chưa phát hiện giao dịch đáng ngờ trên toàn quốc.

Những độc chiêu câu khách của doanh nghiệp

Nhận nhà đi bằng trực thăng hay mua liền kề có thang máy,... là những hình thức bán hàng mới đang được nhiều khách hàng quan tâm.

Nhận nhà bằng trực thăng

Mới đây, một số khách hàng mua biệt thự FLC L’Amoura Samson (Sầm Sơn, Thanh Hóa) đã được Tập đoàn FLC đưa đi nhận bàn giao nhà bằng máy bay trực thăng. 

Khách hàng được bay xung quanh quần thể FLC Sầm Sơn và được ngắm nhìn toàn bộ không gian của khu đô thị biển FLC L’Amoura Samson cùng vị trí ngôi nhà của mình từ trên cao.

FLC L’Amoura Samson nằm trong không gian du lịch biển Sầm Sơn và khu nghỉ dưỡng 5 sao của Tập đoàn FLC. Từ khi được đưa vào hoạt động hồi tháng 7-2015 đến nay, đã có hàng chục nghìn lượt du khách trong và ngoài nước đến thăm quan, nghỉ dưỡng tại FLC Sầm Sơn.

Nhà phố 5 tầng có thang máy

Đó là thiết kế tại dự án Five Star Mỹ Đình. Mặc dù là dự án nhà phố liền kề, mỗi căn chỉ cao 5 tầng, song chủ đầu tư đã cho thiết kế lắp đặt thang máy trong mỗi căn hộ để tiện cho chủ nhân khi sử dụng công năng của ngôi nhà.

Nhờ có hệ thống thang máy ngay trong nhà, nên có thể thiết kế bếp lên tận tầng 5 thay vì tầng 1 như thông thường để tránh việc ám mùi lên toàn bộ căn nhà mỗi khi đun nấu. 

Phong trào “shophouse” và căn hộ officetel

Tại TP.HCM, một số chủ đầu tư cũng tung ra sản phẩm cũng không kém phần “lạ” và “độc”, chẳng hạn gần đây là phong trào “shophouse”.

Đây là dòng sản phẩm nhằm vào nhóm khách hàng có điều kiện vì giá có thể lên tới vài triệu USD. Loại nhà phố thương mại kiểu mới này nằm trong các khu mua sắm quy mô lớn, tiện ích vượt trội, giáp mặt tiền đường của những khu đất vàng. Hiện phía Đông thành phố, đặc biệt là khu vực Thủ Thiêm với các dự án shophouse đắt giá đang được khách hàng quan tâm nhất.

Ngoài ra, tại TP.HCM còn xuất hiện loại hình căn hộ officetel. Đây là loại căn hộ “lai” giữa nhà ở, khách sạn và văn phòng này có đầy đủ các tiện ích khép kín của khu dân cư và tính năng thương mại cao, không cứng nhắc như văn phòng thuần túy.

Căn hộ officetel được các nhà phát triển địa ốc định vị là sản phẩm còn “non trẻ” tại thị trường Việt Nam, diện tích nhỏ nhất 25 m2 và lớn nhất khoảng 200 m2, giá chào bán từ 900 triệu đến vài tỷ đồng một căn.

Nhà đổi nhà

Chương trình “Nhà đổi Nhà” của Sàn giao dịch Bất động sản Hải Phát dành cho các sản phẩm tại Tổ hợp Thương mại dịch vụ và căn hộ The Pride cũng từng thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng. 

Chương trình “Nhà đổi nhà” xuất phát từ mong muốn mang lại một sản phẩm thật sự ưng ý cho khách hàng và nhằm “kích thích thị trường” bất động sản. Ngày hội là một cách thức mới lạ mà Sàn giao dịch bất động sản Hải Phát đưa ra nhằm mục đích giới thiệu toàn bộ dự án cho khách hàng đã mua và chuẩn bị mua sản phẩm.

Theo đó, Sàn giao dịch Bất động sản Hải Phát sẽ hỗ trợ tư vấn và miễn 100% phí hoa hồng khi khách hàng chuyển đổi căn hộ tại dự án The Pride trong thời gian diễn ra ngày hội. Với khách hàng có nhu cầu mua mới sẽ được tư vấn chọn lựa căn hộ phù hợp và hỗ trợ về mặt thủ tục pháp lý để có thể tiến hành ký hợp đồng nhanh chóng, thuận tiện.

Mở bán căn hộ hoàn thiện cao cấp Parkview Residence

Không những có diện tích lớn, mỗi căn hộ của trong tiểu khu Parkview Residence còn kết hợp hài hòa giữa sự tiện nghi của không gian và cảnh quan đậm nét thiên nhiên.

Lần đầu tiên, chủ đầu tư tiểu khu Parkview Residence (đô thị mới Dương Nội) bung ra những căn hộ hoàn thiện cao cấp, có diện tích trên 100 m2, thiết kế khoa học, lô-gia rộng thoáng dành cho đối tượng khách hàng gia đình lớn, có mức tài chính khá tốt.

Sở hữu căn hộ hoàn thiện cao cấp trong tầm tay

Nằm trong cụm chung cư CT7 Dương Nội, tiểu khu Parkview Residence gồm 3 tòa chung cư H, J, K cao 25 tầng với các căn hộ có diện tích 55-107 m2 với 3 phòng ngủ được bố trí hợp lý. Các phòng trong căn hộ được thiết kế khoa học, tận dụng tối đa công năng của ánh sáng và gió tự nhiên, đảm bảo sự đối lưu không khí hoàn hảo.

Các phòng trong căn hộ Parkview Residence được bố trí khoa học, rộng thoáng.

Đặc biệt, tại các căn hộ diện tích lớn, phòng khách được bố trí rộng rãi, liên thông với phòng ăn tinh tế tạo ra không gian sống rộng thoáng, thích hợp với gia đình đa thế hệ, vừa có sự riêng tư, vừa có không gian sinh hoạt chung đầm ấm. Bếp và phòng khách được ngăn cách bởi quầy bar mini nhỏ xinh, cá tính, tạo sự kết nối giữa gia chủ và khách tới thăm nhà, là nơi lý tưởng để các thành viên sum họp trò chuyện, thư giãn mỗi ngày.

Không những thế, mỗi căn hộ của trong tiểu khu Parkview Residence là nơi kết hợp hài hòa giữa sự tiện nghi của không gian trong lành của cảnh quan đậm nét thiên nhiên và thiết kế hiện đại, thông minh. Đây là một trong những điểm nổi bật lớn nhất giúp các căn hộ tại tiểu khu Parkview Residence thu hút một lượng lớn khách hàng.

Từ nay cho đến hết ngày 16/1/2016, khi đặt mua thành công căn hộ diện tích lớn tại tiểu khu Parkview Residence, khách hàng sẽ có cơ hội nhận được gói nội thất hoàn thiện trị giá 150 triệu đồng và miễn phí tư vấn thiết kế.

Tận dụng lô-gia tạo không gian sống xanh thoáng

Chủ đầu tư dự án tiểu khu Parkview Residence đã chú trọng xây dựng những căn hộ có không gian thoáng đãng, với lô-gia rộng, đáp ứng tối đa nhu cầu của các hộ gia đình, hướng tới căn hộ xanh, sạch, gần gũi với thiên nhiên.

Về cấu trúc, lô-gia là phần không gian nhô ra ngoài mặt tiền của ngôi nhà. Trong thiết kế kiến trúc, đây là phần không gian quan trọng của ngôi nhà và cũng là xu hướng được sử dụng để thay thế cho ban công bởi tính đa dụng. Do lô-gia được thiết kế ẩn vào trong ngôi nhà nên sẽ không làm mất tính thẩm mỹ, đặc biệt là với xu hướng thiết kế nhà hiện đại.

Với lô-gia rộng thoáng tại các căn hộ của tiểu khu Parkview Residence, gia chủ sẽ thỏa sức sáng tạo không gian riêng của gia đình mình với khu vườn thiên nhiên, điểm nhấn màu xanh này sẽ tăng thêm sức sống cho căn hộ, là nơi thư giãn lý tưởng theo sở thích và nhu cầu sử dụng. Nhà rộng thoáng, vườn cây xanh mướt, nơi thư giãn nhỏ xinh sẽ mang tới cảm giác thư thái khi cư dân trở về nhà sau ngày dài làm việc mệt mỏi.

Đảm bảo chất lượng

Nằm trên trục đường lớn Lê Văn Lương kéo dài, tiểu khu Parkview Residence có kết nối giao thông thuận lợi và hệ thống hạ tầng khớp nối với hạ tầng của quận Nam Từ Liêm, gần các công trình quy mô lớn như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Trung tâm Thể thao Quốc gia, siêu thị BigC… Rất gần các bến buýt nhanh, tuyến đường sắt trên cao Hà Đông - Cát Linh, thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm nội đô.

Các căn hộ tại tiểu khu Parkview Residence được thiết kế rộng thoáng.

Tiểu khu được thừa hưởng toàn bộ hệ thống cơ sở vật chất, hạ tầng của các tòa lân cận CT7, CT8, KĐT mới Dương Nội, KĐT An Hưng…, cộng đồng dân cư hiện hữu, hệ thống giáo dục từ mầm non đến trung học phổ thông chất lượng cao, phòng tập gym hiện đại, hệ thống quản lý ra vào thông minh tạo điều kiện sinh hoạt thuận tiện, an toàn cho cư dân.

Ngoài những tiện ích chung của khu đô thị mới Dương Nội, tiểu khu Parkview Residence còn sở hữu những tiện ích chỉ dành riêng cho các cư dân tương lai như bể bơi ngoài trời hiện đại; hệ thống xe bus dành riêng đưa đón cư dân từ dự án đến khu vực trung tâm; sảnh đón tiếp rộng lớn và lịch sự cho mỗi tầng - nơi cư dân tiếp đón bạn bè, trò chuyện và giao lưu cộng đồng.

Hệ thống thu gom rác thải theo tầng; hệ thống âm thanh chất lượng, thường xuyên thông báo các hoạt động chung cho cư dân; hệ thống camera 24/24; hệ thống ra vào bằng thẻ từ, đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho cư dân tòa nhà.

Bỏ qua tháng 12 Mu sẽ thành công

Dù MU thi đấu bết bát nhưng Van Gaal lúc nào cũng giữ được sự tự tin để đứng vững trước búa rìu dư luận

MU bước vào năm 2016 với thành tích tệ hại 8 trận không thắng, chuỗi kết quả kém cỏi nhất từ năm 1990. Chiến thắng gần nhất của Quỷ đỏ diễn ra ngày 21/11 khi họ đánh bại Watford với tỷ số 2-1.

Phát biểu trong buổi họp báo trước trận đấu cuối tuần với Swansea, HLV Louis van Gaal muốn học trò chấm dứt thành tích yếu kém bằng việc đánh bại đội bóng tới từ Wales tại Old Trafford hôm chủ nhật tới đây.

Hồi đầu mùa, chính Swansea là đội đầu tiên hạ gục MU. Xa hơn nữa, trong ba lần gần nhất gặp nhau, MU đều "phơi áo" trước đội bóng chủ sân Liberty. Nói cách khác trong nhiệm kỳ của mình, Van Gaal chưa bao giờ thắng được Swansea.

Tuy vậy có một điều khó lý giải là kể từ cột mốc đánh bại MU, Swansea sa sút nghiêm trọng. Hiện tại họ xếp thứ 17, hơn nhóm xuống hạng chỉ một điểm. Swansea thậm chí đang thi đấu mà không có người cầm lái đích thực vì HLV Gary Monk bị sa thải hôm 9/12 và BLĐ đội bóng chưa tìm được người thay thế. Trận đấu cuối tuần vì vậy là cơ hội khó thuận lợi hơn để thầy trò Van Gaal đòi nợ.

Gomis ăn mừng bàn thắng ấn định chiến thắng 2-1 trong lần gần nhất hai đội gặp nhau hôm 30/8. Ảnh: Getty.

Phát biểu trong buổi họp báo trước trận đấu, Van Gaal cho biết: “Swansea là đội bóng ma quỷ, tôi chưa thắng được họ trận nào và MU phải gặp họ ngay đầu năm mới. Theo tiếng Anh thì điều này có tên ‘break the duck’, nghĩa là làm cái gì lần đầu tiên. Để chấm dứt chuỗi trận tệ hại, chúng tôi phải nắm lấy cơ hội khi đối thủ suy yếu và phải tỏ ra năng động hơn."

MU lết qua tháng 12 với bộ dạng thê thảm. Họ chỉ kiếm được hai điểm ở Ngoại hạng Anh nhờ hai trận hòa Chelsea và West Brom. Còn lại MU thua Wolfsburg, Bournemouth, Norwich và Stoke City.

Thế nhưng HLV Van Gaal vẫn nhận định năm 2015 là năm tốt lành đối với MU. “Chúng tôi hoàn tất lời hứa và mục tiêu đề ra trong mùa giải đầu tiên là trở lại Champions League. Sang đến mùa này, tôi hướng tới thiết lập sự cân bằng và có lúc đội đã vươn lên vị trí đầu bảng. Đúng là MU bị loại khỏi Champions League nhưng nếu gạt bỏ tháng 12 thì có thể xem năm 2015 là năm thành công.”

Van Gaal nổi tiếng bảo thủ và sẵn sàng bấu víu vào những điểm sáng le lói để biện minh cho triết lý. Kể từ sau trận hòa Chelsea, triết lý của Van Gaal dường như được gia cố thêm và ông nói nhiều về trận đấu ấy. Van Gaal bảo MU kiểm soát tốt thế trận như nhiều trận khác, cách MU chơi bóng dưới áp lực khán giả và áp lực thiết lập lối chơi là tuyệt vời. MU đang đi đúng hướng và tạm thoát khỏi lối chơi "chán đến phát khóc".

Chiến lược gia người Hà Lan cũng dành lời cảm ơn đến các fan Quỷ đỏ. Van Gaal nắm bất kỳ đội bóng nào cũng trải qua quãng thời gian đen tối và ông nhận định CĐV MU là tuyệt vời nhất, họ vỗ tay ủng hộ cả khi cầu thủ chơi tệ và ông cũng muốn thấy tinh thần máu lửa đó từ học trò.

Cách chọn cửa phù hợp cho không gian sống

Để chọn được loại cửa phù hợp cho ngôi nhà, bạn cần nắm được những ưu, nhược điểm của chúng.

Cửa gỗ tự nhiên

Ưu điểm của cửa gỗ tự nhiên là cách âm, cách nhiệt tương tốt, sang trọng, hợp với văn hóa của người Việt Nam. Đặc biệt, chất liệu gỗ cũng rất dễ tạo hình, khắc, đánh bóng để tạo điểm nhấn cho từng không gian sống.

Tuy nhiên, song hành với những ưu điểm đó, cửa gỗ cũng có nhiều nhược điểm như nặng, dễ bị mối mọt nếu nơi ở ẩm thấp, gỗ không được xử lý kỹ. Mức giá cửa gỗ tự nhiên khá cao, trung bình từ 1,7 triệu đồng đến hơn 2 triệu đồng một m2.

Cửa sắt kéo

Cửa sắt thường được chế tạo bằng cách hàn lắp ghép nhiều loại sắt có quy cách khác nhau. Vị trí của cửa sắt thường ở tường đầu hồi hay mặt tiền. Cửa sắt có độ an toàn cao, kích thước của cửa sắt rất linh hoạt, thường phụ thuộc vào mục đích sử dụng của gia chủ.

Nhược điểm lớn nhất của loại cửa này là khá ồn ào mỗi khi đóng, mở, đồng thời trong quá trình sử dụng dễ bị han gỉ cùng mưa nắng. Ngoài ra, đa phần các mẫu mã cửa này còn khá thô, kém tinh tế. Đối với những gia đình dùng cửa sắt, nên lưu ý bảo dưỡng, tra dầu thường xuyên để tăng tuổi thọ của cửa.

Cửa nhôm kính

Với hàng loạt ưu điểm như nhẹ, bền, chống nước hoàn toàn, không gỉ, dễ làm sạch lau chùi, có cả vân giả gỗ, cửa nhôm càng được ưa chuộng trong các căn nhà, đặc biệt là nhà diện tích nhỏ. Có thể kết hợp dễ dàng cùng nhiều loại kính khác nhau, rất tiện để dùng làm cửa các phòng chức năng (như phòng ngủ, phòng bếp...) trong nhà.

Nhược điểm của loại cửa này là do đặc tính dẫn nhiệt rất tốt, cửa nhôm dễ bị thất thoát nhiệt khi sử dụng ở phòng điều hòa máy lạnh. Khi sử dụng thời gian dài cửa dễ bị sa xệ vì sử dụng đinh rive làm liên kết, ngoài ra loại cửa này gây ồn mỗi khi đóng mở do vật liệu kim loại cọ lên nhau.

Cửa kính

Cửa kính sang trọng, mở rộng được không gian, tạo được tầm nhìn bao quát, thuận lợi cho phòng lạnh cần cách âm, nhiệt mà vẫn đảm bảo được ánh sáng cho không gian sống. Ưu điểm lớn nhất của kính là vật liệu ngăn che nhưng vẫn cho ánh sáng truyền qua. Loại cửa này phản ánh sự hiện đại và tiện nghi của một căn nhà đồng thời giúp lấy sáng cho những ngôi nhà nhỏ, bí.

Tuy đẹp, sang trọng nhưng cửa kính khá đắt tiền, dễ vỡ và độ an toàn thấp. Đồng thời với nhưng ngôi nhà ở hướng Tây hoặc Đông, cửa kính sẽ hấp thu nhiệt lượng, làm không gian trong phòng nóng hơn. Việc hiểu rõ công dụng của kính và biết áp dụng đúng sẽ tăng giá trị và nét thẩm mỹ của căn nhà.

Cửa nhựa lõi thép

Với nhiều ưu điểm như khả năng cách âm - cách nhiệt tốt, không bị oxy hoá, không bị ngả màu, cong vênh trong quá trình sử dụng, cửa nhựa lõi thép ngày càng được sử dụng nhiều, đặc biệt là ở các công trình thuộc hạng mục khách sạn, nhà hàng.

Hạn chế của loại cửa này là kém đa dạng về mẫu mã, màu sắc. Giá thành loại cửa này cao hơn so với các loại cửa khác và trên thị trường cũng có nhiều loại hàng kém chất lượng nên người dùng lưu ý mua hàng chính hãng để đảm bảo chất lượng sản phẩm.

Cửa cuốn

Ưu điểm của loại cửa này là có độ an toàn cao, đa dạng về màu sắc, mẫu mã lại tiết kiệm diện tích. Những loại cửa cuốn hiện đại còn được trang bị nhiều công nghệ tiên tiến như công nghệ ARC - chống sao chép mã số mở cửa, chốt ly hợp giúp mở cửa bằng tay đơn giản khi mất điện. Bộ đảo chiều không dây và sensor hồng ngoại giúp cửa có khả năng tự động đảo chiều khi gặp chướng ngại vật, đảm bảo an toàn cho trẻ nhỏ và vật nuôi trong gia đình.

Hiện có quá nhiều loại cửa cuốn khiến khách hàng phân vân. Bên cạnh cửa cuốn chính hãng của những thương hiệu có uy tín còn xuất hiện nhiều loại cửa cuốn do cá nhân tự lắp đặt với chất lượng không đảm bảo, dễ bị hỏng hóc. Khi đóng mở khá ồn ào và thường không được tích hợp các thiết bị thông minh dẫn đến nguy cơ kém an toàn khi sử dụng. Bạn nên lựa chọn cửa cuốn chính hãng của những hãng cửa uy tín để đảm bảo chất lượng lâu dài.